Жилые помещения в аренду для туристических целей: законные условия и требования.
Жилые помещения в аренду для туристических целей: законные условия и требования.
Арендные условия
Эта страница содержит стандартные арендные условия для гостей.
Этот веб-сайт принадлежит и управляется компанией Leb Tur LTD. Веб-сайт предоставляет собственность, управляемую компанией, и предлагает аренду этой собственности. Вся переписка, предложения, бронирования и уведомления, отправленные с этого сайта, считаются отправленными компанией.
Компания, в дальнейшем именуемая Компанией, или Владелец собственности, в дальнейшем именуемый Владельцем, предоставляет собственность, указанную в Форме Регистрации, для краткосрочной аренды лицам, достигшим возраста 21 года и выше, названным Лидером Группы, и другим членам группы, в дальнейшем именуемым Гостями, в соответствии с нижеприведенными условиями.
Бронирование
Компания предоставит Гостю письменное предложение, указывающее общую арендную плату за собственность. Предложения действительны в течение 48 часов, если третья сторона или Компания забронирует собственность и получит депозит от любой из сторон (или часть депозита). Если Гость бронирует собственность, используя нашу безопасную систему онлайн-бронирования на веб-сайте или совершая бронирование по телефону и совершая необходимый платеж, Компания предоставит Гостю подтверждение бронирования по электронной почте. Компания оставляет за собой право отклонить любое бронирование.
Подтвержденное бронирование
Когда Гостю будет получен необходимый платеж, Компания отправит Гостю по электронной почте Уведомление о Состоянии или Подтверждение Оплаты. Когда Компания получит Уведомление о Состоянии или Подтверждение Оплаты от Гостя, бронирование будет считаться подтвержденным.
Принятие
Гость соглашается, что оплата залога или полной оплаты Компании будет означать полное согласие с настоящими Арендными Условиями. Гость также соглашается с тем, что получил, прочитал и согласен с копиями настоящих Арендных Условий на этом веб-сайте при оплате полной арендной платы.
Оплата
Гость соглашается с тем, что не будет выпускать собственность или предоставлять какие-либо услуги Компании до полной оплаты. Невнесение оплаты за аренду или любой услуги приведет к отказу в предоставлении проживания в собственности или к отказу в предоставлении услуг, включая, но не ограничиваясь, отказом в предоставлении услуг или их удалением. Такой отказ и/или удаление не изменяет условия и штрафы, связанные с отменой бронирования или предоставлением услуг.
Гость соглашается с тем, что он будет оплачивать общую стоимость бронирования в соответствии с указанными в подтверждении бронирования датами. Последняя и полная оплата должна быть произведена за 60 дней до прибытия. В случае задержки или неоплаты Компания оставляет за собой право применить процент отмены к оплаченным ранее деньгам и отказаться от бронирования Гостя. Если сумма, выплаченная заранее, не соответствует рассчитанному проценту, Компания оставляет за собой право применить любые законные меры для взыскания задолженности у Гостя.
Если Гость предпочитает изменить свое бронирование за 60 дней или более до прибытия, он будет обязан оплатить Сбор за Изменение в размере 50. Если Гость изменяет свое бронирование таким образом, что это приводит к изменению размера или расположения собственности или дат проживания, будет взиматься Сбор за Изменение в размере 500€ (евро). Если Гость уменьшает количество ночей при изменении бронирования, Компания взимает Сбор за Изменение в размере 500€ (евро) плюс процент отмены, определенный в соответствии с количеством ночей проживания.
Изменения в существующих бронированиях не принимаются менее чем за 30 дней до прибытия.
Чрезвычайные ситуации и уровень обслуживания
В случае локального, национального или международного события, пандемии или кризиса, когда правила/законы государственных и федеральных органов могут препятствовать пребыванию Гостя в Собственности в забронированные изначально даты, Компания вправе односторонне предложить Гостю отсрочку бронирования до 12 месяцев вперёд. Все оплаты, полученные изначально за бронирование, остаются с Компанией для использования Гостем в будущем в те же или другие даты пребывания, согласно следующим положениям и исключениям. Если будущие даты бронирования или Собственность доступны за более высокую арендную плату и дополнительные сборы, Гость обязан оплатить разницу. Если стоимость аренды и дополнительные сборы для отложенного бронирования ниже, этот излишек будет использован в качестве кредита на будущее пребывание. Если Компания предлагает такую отсрочку, она возместит Гостю следующие сборы из отложенного бронирования:
- Плата за бронирование Гостя, в соответствии с оригинальным бронированием или 500€ (Евро), в зависимости от того, какая сумма больше.
- Любые сборы за установку рассроченной оплаты или обработанные платежи в рамках оригинального бронирования.
- Любые дополнительные сборы за обработку платежей с кредитных карт, вызванные задержкой оплаты.
- При предоставлении второй или последующей отсрочки Компания взимает сбор за изменение в размере 500€ (Евро) за каждую отсрочку.
- Эта отсрочка может предоставляться до полного использования средств, привлеченных для бронирования.
Пожалуйста, обратите внимание: любой Гость, сделавший бронирование с Компанией и отложивший его во время пандемии Covid-19, но не забронировавший отложенные даты, потеряет любые средства, удержанные за исходное бронирование, после 31 декабря 2022 года.
Компания с сожалением сообщает, что вне указанных выше случаев она не может отказаться от любых штрафов за отмену. Компания настоятельно рекомендует всем Гостям приобретать защиту от отмены (доступно только при первоначальном бронировании). Получите дополнительную информацию у своего менеджера по бронированию. Действуют дополнительные условия.
Уровень обслуживания
Компания придерживается следующего уровня обслуживания для устранения любых проблем, возникающих у Гостя при его прибытии или во время пребывания в Собственности.
Компания обязуется предоставить ответ на проблемы, считающиеся чрезвычайными с точки зрения безопасности Гостя, в течение максимум 4 часов. Проблемы, не определенные Компанией как чрезвычайные, решаются в течение или после срока аренды только по усмотрению Компании, в зависимости от серьезности ситуации.
Компания прилагает все разумные усилия для поддержания Собственности и оборудования в рабочем состоянии. Ремонтные работы выполняются в течение 24 часов, когда это коммерчески возможно, но в некоторых случаях задержки неизбежны по причинам, находящимся вне контроля Компании. Не предусмотрены возвраты для неисправного механического или электрического оборудования, включая неисправные устройства, кондиционеры, бассейны и спа-бассейны. Не предусмотрены возвраты по причине неблагоприятных погодных условий, досрочного выезда, перебоев в обслуживании, строительных или технических проблем. Также не предусмотрены возвраты для зарегистрированных или просматриваемых устройств, таких как телевизоры, аудио-, телекоммуникационное, кабельное оборудование, компьютерное оборудование, доступ в Интернет или его скорость.
Компания не гарантирует доступность сотовой связи в Собственности или ее окрестностях. Качество сигнала сотовой связи может варьироваться в зависимости от поставщиков, начиная от цен
Компания прилагает все разумные усилия для предоставления рекомендаций и информации о безопасности. Эта информация доступна в Руководстве по дому на месте или на данном веб-сайте. Гость должен убедиться, что он прочитал и понял содержание и рекомендации до или после прибытия в дом и принял соответствующие меры. Компания готова предоставить дополнительную информацию о доме или ответить на вопросы. Кроме того, Компания утверждает следующее:
Компания предоставит Гостю руководство по прибытию с физическим адресом дома после полной оплаты и получения от Гостя заполненной формы регистрации для бронирования. Это мера безопасности.
Компания не несет ответственности за неисправности оборудования или услуги в доме. В случае неисправности оборудования Гость должен уведомить Компанию в течение одного рабочего дня, чтобы Компания могла предложить решение проблемы. Компания не несет ответственности за отсутствие нагрева бассейна, если нагреватель бассейна не обеспечивает достаточного тепла. Возврат средств не предусмотрен в случае отсутствия подогрева бассейна из-за природных явлений.
Компания не несет ответственности за утрату или кражу личных вещей Гостя в доме. Компания предоставляет Гостю только консультационные услуги в Руководстве по дому, и не дает никаких гарантий или обещаний относительно безопасности Гостя при следовании советам или рекомендациям, предоставленным Компанией или ее представителями. Если дом Гостя украден или утерян, Гость должен сначала сообщить об этом компетентным органам, а затем уведомить Компанию о утерянных или украденных вещах, после чего Компания либо восстановит и защитит дом, либо перенесет Гостя в другое место (если оригинальный дом не может быть защищен), в таких случаях ответственность перед Гостем ограничивается.
Компания или ее представители могут войти в дом в любое время без предварительного уведомления для защиты и обслуживания дома. Возможно, Компания предупредит Гостя об этом до такого вмешательства.
Компания не несет ответственности за личные потери или травмы Гостя во время аренды. Гость должен убедиться, что он имеет достаточное страховое покрытие. Компания предоставляет Гостю только консультационные услуги по информации и советам, без гарантий или обещаний безопасности.
Гость должен обеспечить постоянное наблюдение за детьми. Политика Компании заключается в том, чтобы дети в возрасте до 18 лет не оставались без присмотра в арендованных помещениях. Компания поддерживает рекомендации Национального Центра БЕЗОПАСНОСТИ ДЕТЕЙ, согласно которым дети в возрасте до 12 лет всегда должны находиться под присмотром. Родители Гостя и их дети несут ответственность за обеспечение надлежащего наблюдения.
При использовании бассейна все дети должны находиться под присмотром взрослого в возрасте 18 лет и старше. Гости должны понимать, что отсутствует спасатель. Плавание несет определенные риски, и Компания или владелец не несут ответственности за эти риски. Гости отказываются от права предъявлять иски к Владельцу или Компании по поводу использования бассейна и бассейнской зоны.
Компания не несет ответственности за события, на которые она не может влиять, такие как насилие, природные явления, пожары, наводнения, войны, гражданское неповиновение, мятежи, эпидемии, национальные или международные чрезвычайные ситуации или ограничения или иные форс-мажорные обстоятельства.
Если дом становится недоступным для использования во время срока аренды из-за несчастного случая, повреждения, продажи или передачи другой компании Владельцем, Компания приложит все разумные усилия для предложения подходящего альтернативного жилья Гостю, если подходящая альтернатива недоступна или если
